相談料3,300円/30分です。ご質問が多い事項はYouTubeにて解説しております。

司法書士下大輔

島根県松江市の司法書士です。 ご相談をご希望の方は、お問合せフォームよりお問合せ下さい。LINEによるお問合せも承ります。

その他

調停調書による財産分与の不動産名義変更(所有権移転登記)の方法

2023/7/19    

調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語 始めに調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語を説明します。 登記権利者 財産分与によって不動産を取得する者を登記権利者といいます。 登記義務者 財産 ...

その他

中古住宅の住宅用家屋証明書の取得方法

2023/7/19    

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

その他

売買による不動産の名義変更(所有権移転登記)の方法

2023/7/19    

売買による不動産の名義変更の用語 始めに売買による不動産の名義変更の用語を説明します。 売買契約 売買契約とは、特定の財産と金銭を交換する契約です。また、売買契約の対象である土地が農地の場合は農地法の ...

相続

遺言書の保管申請の方法(自筆証書遺言書保管制度)

2023/7/23    

遺言書の保管申請に関する用語 はじめに遺言書の保管申請に関する用語を説明します。 遺言者 遺言者とは遺言を書いた人です。遺言書の保管申請は通常遺言者本人がします。 保管申請 保管申請とは遺言書保管所に ...

相続

自筆証書遺言書保管制度を利用すべきか

2023/7/23    

概要 自筆証書遺言書保管制度(以下、「本制度」といいます。)とは自筆証書遺言を法務局が預かる制度です。 本制度を利用しない場合、自筆証書遺言は作成後遺言者が保管することが多いと思われますが、遺言者の死 ...

相続

自筆証書遺言と公正証書遺言の違い

2023/7/6    

選択 遺言を作成する場合、自筆証書遺言と公正証書遺言のいずれかを選択することが大半です。 自筆証書遺言とは遺言者が便せんなどに書き記す遺言です。公正証書遺言は公証役場で作成する遺言です。ここでは両者の ...

相続

簡単な内容の自筆証書遺言の作成方法

2023/7/23    

自筆証書遺言 はじめに作成上の注意点を説明します。 自筆証書遺言は遺言者が全文自書します。パソコンや代筆での作成は無効です。 また、書き損じたなどの理由で訂正が必要になった場合、文を訂正するのではなく ...

相続

相続登記と税金

2023/11/13    

相続登記 相続登記とは相続が発生した場合に行う不動産登記ですので、不動産に関する税金が発生することがあります。 ここでは税金の種類ごとに相続登記に伴う税金発生の有無やその内容を説明します。 登録免許税 ...

相続

相続人間で揉めそうな場合の相続対策

2023/7/23    

遺産の共有 相続が発生した場合、遺産の多くは相続人全員の共有となります。そして、相続人が共有する遺産を効率よく管理処分するにはその共有状態を解消する必要があります。この共有状態を解消する手続きを遺産分 ...

相続

誰が相続人となるか

2023/6/30  

相続概要 相続とは 相続とは亡くなった人の権利義務を親族が引き継ぐことです。相続が発生する要件は「人の死亡」と、その死亡した人の「親族の存在」です。ここでの死亡した人を「被相続人」と、被相続人の権利義 ...

© 2024 松江相続相談室