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不動産の価格

2021/1/23  

固定資産税の評価額 固定資産税は市町村税ですので、徴収者は不動産の所在地の市町村です。 よって、固定資産税額は市町村が決定します。 そして、固定資産税額を決定するための元となる価格を固定資産税の評価額 ...

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司法書士の選び方

2021/1/10  

司法書士になる方法 司法書士になる方法は下記です。 司法書士試験に合格する。 法務局に一定期間勤務する。 司法書士試験の合格率は3%程度です。 法務省は司法書士の毎年の合格者数をその年の受験者数の3% ...

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不動産の売買

2021/1/8    

総論 売買 不動産売買とは、不動産と代金を交換することです。 そして、交換する不動産と代金は対価的な関係に立ちます。 よって、売買する不動産につき、対価である金銭に見合わない「欠陥」が見つかった場合、 ...

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不動産の贈与

2021/1/6    

総論 贈与 不動産の贈与とは、不動産を「無償」で他人に「譲渡」することです。 「譲渡」とは「あげる」という意味です。この点、不動産を「貸す」ことで他人使用させる、テナントや賃貸マンションとは異なります ...

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農地の譲渡

2021/1/5    

農地 農地は、農地法上、「耕作の目的に供される土地」と定義されます(農地法2条1項)。 要するに、農地とは「耕作される土地」のことです。 そして、「耕作」とは大まかに言うと作物を栽培することです。 農 ...

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養育費滞納の場合の請求

2021/1/2  

総論 強制執行 養育費が支払われない場合、裁判所を通して強制的に養育費を支払わせることができます。 これを「強制執行」と言います。 養育費を支払うべき者(以下、「債務者」)が、会社に勤めていれば、その ...

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抵当権の解除手続き

2021/1/3    

抵当権解除とは 抵当権 住宅ローンを組んで住宅を購入した場合は、住宅を担保に入れています。 ここで、「住宅を担保入れる」とは「不動産を抵当に入れる」ことを意味します。 そして、不動産を抵当に入れる場合 ...

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