不動産登記

受託者への「所有権移転及び信託」 所有権移転 所有権移転登記には登録免許税は課されません（登録免許税法7条1項1号）。 登録免許税法 + クリックして下さい （信託財産の登記等の課税の特例）第七条　信 ...

信託登記の概要 同時申請 信託登記抹消の登記は抹消の原因が生じた所有権移転登記と同時にしなければなりません。 不動産登記法 （信託の登記の抹消）第百四条　信託財産に属する不動産に関する権利が移転、変更 ...

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

所有権保存登記の用語 始めに注文・建売住宅の所有権保存登記に関する用語を説明します。 建物表題登記 建物表題登記とは建物建築後に建物の所在や面積を登記記録に起こす登記です。建物表題登記は土地家屋調査士 ...

調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語 始めに調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語を説明します。 登記権利者 財産分与によって不動産を取得する者を登記権利者といいます。 登記義務者 財産 ...

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

売買による不動産の名義変更の用語 始めに売買による不動産の名義変更の用語を説明します。 売買契約 売買契約とは、特定の財産と金銭を交換する契約です。また、売買契約の対象である土地が農地の場合は農地法の ...

相続登記 相続登記とは相続が発生した場合に行う不動産登記ですので、不動産に関する税金が発生することがあります。ここでは税金の種類ごとに税金の発生の有無やその内容を説明します。 登録免許税 登録免許税と ...

相続人による所有権保存登記の概要 所有権保存登記 所有権保存登記とは不動産の表題登記の後になされる登記です。 不動産の表題登記とは不動産が発生した後に最初にする登記で、不動産を調査測量して登記記録に起 ...