司法書士下大輔

相続人による所有権保存登記の概要 所有権保存登記 所有権保存登記とは不動産の表題登記後になされる登記です。 不動産の表題登記とは不動産が発生した後に最初にする登記で、不動産を調査測量して登記記録に起こ ...

敷地権付区分建物の概要 はじめに敷地権付区分建物について説明します。 区分建物 区分建物とはいわゆる分譲マンションのことをいいます。すなわち、複数の部屋のあるマンションで、そのうちの一部屋を所有するこ ...

相続放棄の回答書 はじめに相続放棄の回答書について説明します。 相続放棄の回答書とは相続放棄申述書を管轄の家庭裁判所に提出した後に家庭裁判所から申述人に送付される書類です。 申述人は一定期間内にこの回 ...

未登記建物とは 未登記建物とは建物表題登記がされていない建物をいいます。 そして、建物表題登記とは建物完成後、最初にする登記です。具体的には建物の構造や床面積などを調査測量して登記記録に起こす登記です ...

数次相続とは 数次相続とは相続発生後にその相続人に相続が発生することです。 例えば、Aが死亡し、BCDが相続人であったところ、Cがさらに死亡してCの相続につきEFGが相続人となった場合です。この場合の ...

戸籍の郵送請求の流れ はじめに戸籍の郵送請求の流れを説明します。 step1WEBサイト検索 本籍地の市町村のWEBサイトで郵送請求先の市町村の住所を調べ、封筒に記入します。また、戸籍の附票を請求する ...

改正 令和元年5月24日、戸籍法が改正され、同月31日に公布されました。この改正により、公布日から5年以内※に本籍地以外の市町村での戸籍取得ができるようになりました。この、本籍地以外の市町村で戸籍を取 ...

照会の意義 相続放棄申述の有無の照会（以下、「照会」といいます。）とは相続人が相続放棄をしたか否かを管轄家庭裁判所で確認する手続きです。 照会は誰でもできるわけではなく、照会ができるのは共同相続人や、 ...

不動産の管理責任 はじめに不動産の管理責任について説明します。 不動産の所有者 不動産の所有者は不動産を自由に使用・収益・処分する権利を有する反面、不動産を管理する義務を負います。この不動産を管理する ...

制度概要 根拠法 長期間相続登記等がされていないことの通知（お知らせ）（以下、「本通知」といいます。）とは、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法（以下、「法」といいます。）44条に基づいて ...