司法書士下大輔

総論 贈与 不動産の贈与とは、不動産を「無償」で他人に「譲渡」することです。 「譲渡」とは「あげる」という意味です。この点、不動産を「貸す」ことで他人使用させる、テナントや賃貸マンションとは異なります ...

農地 農地は、農地法上、「耕作の目的に供される土地」と定義されます（農地法2条1項）。 要するに、農地とは「耕作される土地」のことです。 そして、「耕作」とは大まかに言うと作物を栽培することです。 農 ...

総論 強制執行 養育費が支払われない場合、裁判所を通して強制的に養育費を支払わせることができます。 これを「強制執行」と言います。 養育費を支払うべき者（以下、「債務者」）が、会社に勤めていれば、その ...

相続人の地位 相続が発生した場合、相続人は単純承認、限定承認、相続放棄のいずれかを選択します。 単純承認 単純承認とは被相続人の権利義務一切を相続することです。相続発生後、一定期間内に家庭裁判所で限定 ...

相続に関する用語 相続 相続とは亡くなった人の権利義務を親族が引き継ぐことです。よって、相続の効果はある人が亡くなった以後に生じます。また、亡くなった人の権利義務を引き継ぐ親族は法律で定められています ...

相続届出 農地（田や畑）を相続した場合は不動産所在地の市町村の農業委員会に対し、農地を相続した旨の届出（以下、「相続届出」という。）をしなければなりません。 これは農業委員会が農地の所有者を把握するた ...

相続届出 森林を相続した場合は不動産所在地の市町村に対し、森林を相続した旨の届出（以下、「相続届出」という。）をしなければなりません。 なお、森林の登記簿上の地目は山林です。 この届出は、森林法に基づ ...

相続財産ではない お墓や位牌は祭祀（さいし）財産に該当します。 祭祀財産は相続財産ではありません。 したがって、相続放棄をした人でも祭祀財産を承継することができます。 相続時の承継方法 祭祀財産は相続 ...

相続手続き 相続財産に預貯金がある場合、金融機関で預貯金の相続手続きをします。 ここで、相続人が複数いる場合には、１人の相続人のみで相続手続きをすると、他の相続人の相続分を侵害する恐れがあります。 そ ...

自動車の相続手続き 被相続人が自動車を所有していた場合、自動車の権利は相続人が承継します。相続人が複数の場合、自動車を相続人で共有することは現実的ではないので自動車を特定の相続人が引き継ぐ遺産分割協議 ...