財産分与
2021/3/5 不動産登記
財産分与の性質 離婚した当事者は財産分与を請求できます(民法768条)。 離婚していない状態で財産分与はできません。 もっとも、離婚していない当事者は財産分与の「協議」はできます。そして、財産分与の「 ...
不動産の売買
2021/1/8 不動産登記
総論 売買 不動産売買とは、不動産と代金を交換することです。 そして、交換する不動産と代金は対価的な関係に立ちます。 よって、売買する不動産につき、対価である金銭に見合わない「欠陥」が見つかった場合、 ...
不動産の贈与
2021/1/6 不動産登記
総論 贈与 不動産の贈与とは、不動産を「無償」で他人に「譲渡」することです。 「譲渡」とは「あげる」という意味です。この点、不動産を「貸す」ことで他人使用させる、テナントや賃貸マンションとは異なります ...
農地の譲渡
2021/1/5 不動産登記
農地 農地は、農地法上、「耕作の目的に供される土地」と定義されます(農地法2条1項)。 要するに、農地とは「耕作される土地」のことです。 そして、「耕作」とは大まかに言うと作物を栽培することです。 農 ...
農地の相続
2022/10/3 不動産登記
相続届出 農地(田や畑)を相続した場合は不動産所在地の市町村の農業委員会に対し、農地を相続した旨の届出(以下、「相続届出」という。)をしなければなりません。 これは農業委員会が農地の所有者を把握するた ...
森林の相続
2021/1/3 不動産登記
相続届出 森林を相続した場合は不動産所在地の市町村に対し、森林を相続した旨の届出(以下、「相続届出」という。)をしなければなりません。 なお、森林の登記簿上の地目は山林です。 この届出は、森林法に基づ ...