その他

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

所有権保存登記の用語 始めに注文・建売住宅の所有権保存登記に関する用語を説明します。 建物表題登記 建物表題登記とは建物建築後に建物の所在や面積を登記記録に起こす登記です。建物表題登記は土地家屋調査士 ...

調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語 始めに調停調書による財産分与の不動産名義変更の用語を説明します。 登記権利者 財産分与によって不動産を取得する者を登記権利者といいます。 登記義務者 財産 ...

住宅用家屋証明書の概要 住宅用家屋証明書とは個人の建物が住宅用の家屋であることを証明するものです。住宅用家屋証明書は建物所在地を管轄する市町村が発行します。 ところで、住宅ローンを利用して住宅を購入し ...

売買による不動産の名義変更の用語 始めに売買による不動産の名義変更の用語を説明します。 売買契約 売買契約とは、特定の財産と金銭を交換する契約です。また、売買契約の対象である土地が農地の場合は農地法の ...

生前贈与による所有権移転登記の用語 始めに生前贈与による所有権移転登記に関する用語を説明します。 贈与契約 贈与契約とは、一方が他方に対し財産を無償で譲渡する契約です。贈与契約は現存する当事者間で行う ...

夫婦の氏 夫婦とは婚姻関係にある男女です。婚姻の効果により男女の片方の氏はかわります。 婚姻 婚姻した場合の氏の規定は民法750条です。 （夫婦の氏）第七百五十条　夫婦は、婚姻の際に定めるところに従い ...

親族 親族とは、6親等内の血族、配偶者、及び3親等内の姻族を指します。親族の定義では、「親等」、「血族」、「姻族」という用語が現れており、親族の理解は意外と容易ではありません。 ところで、親族と似た用 ...

所有権登記名義人住所変更登記とは 所有権登記名義人住所変更登記とは、不動産の登記記録に所有者として登記されている者の住所に変更があった場合に、かかる変更を登記記録に反映させるための登記です。登記記録と ...

財産分与の性質 離婚した当事者は財産分与を請求できます（民法768条）。 離婚していない状態で財産分与はできません。 もっとも、離婚していない当事者は財産分与の「協議」はできます。そして、財産分与の「 ...