年別アーカイブ：2024年

固定資産税 固定資産税とは固定資産にかかる税金です。 固定資産とは土地、家屋及び償却資産です。償却資産の説明はここでは割愛します。 固定資産税は「固定資産の所有者」が、固定資産が存在する市町村に納付し ...

法定相続人情報を出力した書面とは 法定相続人情報を出力した書面とは長期相続登記等未了土地解消事業に基づいて作成された書面です。 すなわち、不動産登記名義人の相続関係を家系図のようにまとめた書面です。 ...

信託登記の概要 同時申請 信託登記抹消の登記は抹消の原因が生じた登記と同時にしなければなりません。 不動産登記法 （信託の登記の抹消）第百四条　信託財産に属する不動産に関する権利が移転、変更又は消滅に ...

相続財産法人 相続財産清算人とは相続財産法人を管理・清算する人です。 はじめに相続財産法人について説明します。 ある人が死亡し、その人（被相続人）の「相続人のあることが明らかでないとき」は、被相続人の ...

抵当権解除証書の構成 抵当権解除証書は主に次の要素で構成されます。 不動産の表示 抹消する抵当権の表示 抵当権者の表示 抵当権解除証書は抵当権抹消登記の添付書類ですので、誤植があれば法務局から訂正を要 ...

不動産の個人間売買の流れ はじめに流れを説明します。 手順1 売買契約の対象不動産を把握するために、固定資産税の課税明細書を確認します。 手順2 売買契約の対象不動産を確定するために、手順1で確認した ...