不動産登記

戸籍法 人が死亡した場合、死亡の届出をします。死亡の届出は、届出義務者が死亡の事実を知った日から七日以内にしなければなりません。（国外で死亡があったときは、その事実を知った日から三箇月以内。） そして ...

概要 専有部分 専有部分とは、一棟の建物の構造上区分された数個の部分で独立して住居などの用途に供することができるものです。 平たく言いますと、一棟の建物の内、独立して購入することができる、それぞれの部 ...

不動産 不動産登記法においては、不動産とは土地又は建物です。 登記事項 登記事項とは、不動産登記法により登記記録として登記すべき事項です。 登記事項証明書 登記事項証明書とは、登記記録に記録されている ...

概要 未登記家屋所有者変更届とは、未登記建物の所有者が変わった場合に、未登記建物所在地の市町村にその旨を届け出る手続きです。 未登記家屋所有者変更届は、市町村に対して未登記建物につき固定資産課税台帳の ...

建物の取壊し 建物を取り壊し、建物が滅失した場合、建物の登記記録の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、滅失の日から一月以内に建物の滅失登記を申請しなければなりません。 なお、ここでの説明では取り壊し ...

未登記建物 建物の表題登記 建物の表題登記とは建物が発生した後に最初にする登記で、建物を現地調査して登記記録に起こす手続きです。 新築した建物を取得した者は、取得の日から一月以内に建物の表題登記を申請 ...

概要 「被相続人の同一性の証明」とは、被相続人から相続人への所有権移転登記（以下、「相続登記」といいます。）を申請する際に行う手順の一つです。 相続登記を申請する場合、被相続人が相続登記を申請した不動 ...

不動産登記 建物を増築又はリフォームした場合、建物の不動産登記をしなければならないときがあります。 「不動産登記をする」とは「不動産の登記記録を書き換える」ことを意味します。 「不動産の登記記録」とは ...

前提 ここでは法定相続人全員が遺産分割協議をして相続登記を申請する場合にかかる費用を説明します。 登録免許税 相続登記は管轄法務局に申請しますが、その際に登録免許税という税金を納付しなければなりません ...

法定相続人情報を出力した書面とは 法定相続人情報を出力した書面とは長期相続登記等未了土地解消事業に基づいて作成された書面です。 すなわち、不動産登記名義人の相続関係を家系図のようにまとめた書面です。 ...