司法書士 下大輔

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その他

財産分与

2021/3/5    

財産分与の性質 離婚した当事者は財産分与を請求できます(民法768条)。 離婚していない状態で財産分与はできません。 もっとも、離婚していない当事者は財産分与の「協議」はできます。そして、財産分与の「 ...

その他

不動産の価格

2021/1/23  

固定資産税の評価額 固定資産税は市町村税ですので、徴収者は不動産の所在地の市町村です。 よって、固定資産税額は市町村が決定します。 そして、固定資産税額を決定するための元となる価格を固定資産税の評価額 ...

相続

遺産分割調停

2021/1/13  

遺産分割調停とは 遺産分割とは 遺産分割とは遺産の最終的な帰属先を決めることです。 遺産分割が有効に成立するには、「遺産の範囲」及び「相続人」が確定した上で協議し、相続人全員が合意する必要があります。 ...

その他

司法書士の選び方

2021/1/10  

司法書士になる方法 司法書士になる方法は下記です。 司法書士試験に合格する。 法務局に一定期間勤務する。 司法書士試験の合格率は3%程度です。 法務省は司法書士の毎年の合格者数をその年の受験者数の3% ...

その他

不動産の売買

2021/1/8    

総論 売買 不動産売買とは、不動産と代金を交換することです。 そして、交換する不動産と代金は対価的な関係に立ちます。 よって、売買する不動産につき、対価である金銭に見合わない「欠陥」が見つかった場合、 ...

その他

不動産の贈与

2021/1/6    

総論 贈与 不動産の贈与とは、不動産を「無償」で他人に「譲渡」することです。 「譲渡」とは「あげる」という意味です。この点、不動産を「貸す」ことで他人使用させる、テナントや賃貸マンションとは異なります ...

その他

農地の譲渡

2021/1/5    

農地 農地は、農地法上、「耕作の目的に供される土地」と定義されます(農地法2条1項)。 要するに、農地とは「耕作される土地」のことです。 そして、「耕作」とは大まかに言うと作物を栽培することです。 農 ...

その他

養育費滞納の場合の請求

2021/1/2  

総論 強制執行 養育費が支払われない場合、裁判所を通して強制的に養育費を支払わせることができます。 これを「強制執行」と言います。 養育費を支払うべき者(以下、「債務者」)が、会社に勤めていれば、その ...

相続

相続放棄

2020/12/29  

相続放棄とは 相続放棄とは、相続人が、相続人の資格を失わせる手続きです。 ところで、相続が発生した場合に相続人がとる手段は下記の三つです。 単純承認:被相続人の権利義務一切を相続する。 限定承認:被相 ...

相続

相続の基礎

2020/12/29  

相続の流れ 相続発生後、遺産分割協議を経て遺産の最終的な帰属先が決まる。 その流れは下記の通り。 法定相続人の確定 民法規定の相続人を確認する。 法定相続人の修正 相続放棄、相続欠格及び推定相続人の廃 ...

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