司法書士下大輔

第三順位の相続人 ここでは第三順位の相続人である被相続人の兄弟姉妹が申出をする場合の法定相続情報一覧図の作成方法を説明します。 また、被相続人の死亡以前に被相続人の兄弟姉妹が死亡していれば、その兄弟姉 ...

建物表題部の変更登記 建物を増改築リフォームし、「建物登記の表題部に変更があった場合」はその変更から一か月以内に建物表題部の変更登記をしなければなりません。 この「建物登記の表題部に変更があった場合」 ...

ここでの養子縁組は普通養子縁組であることを前提とします。 代襲相続 代襲相続とは、被相続人の子や、被相続人の兄弟姉妹に代わって、被相続人の子の子や、被相続人の兄弟姉妹の子が、相続することです。 例えば ...

再転相続 再転相続とは、相続（一次相続）発生後、その相続人が相続（一次相続）の承認・放棄をしないままで熟慮期間内に死亡し、さらに相続（二次相続）が発生し、二次相続の相続人が、一次相続の承認・放棄をする ...

前提 ここでは法定相続人全員が遺産分割協議をして相続登記を申請する場合にかかる費用を説明します。 登録免許税 相続登記は管轄法務局に申請しますが、その際に登録免許税という税金を納付しなければなりません ...

相続 相続とは亡くなった人の権利義務を親族が引き継ぐことです。亡くなった人を「被相続人」、被相続人の権利義務を引き継ぐ親族を「相続人」といいます。 そして、仮にある人が今亡くなった場合に、その人の相続 ...

固定資産税 固定資産税とは固定資産にかかる税金です。 固定資産とは土地、家屋及び償却資産です。償却資産の説明はここでは割愛します。 固定資産税は「固定資産の所有者」が、固定資産が存在する市町村に納付し ...

法定相続人情報を出力した書面とは 法定相続人情報を出力した書面とは長期相続登記等未了土地解消事業に基づいて作成された書面です。 すなわち、不動産登記名義人の相続関係を家系図のようにまとめた書面です。 ...

信託登記の概要 同時申請 信託登記抹消の登記は抹消の原因が生じた登記と同時にしなければなりません。 不動産登記法 （信託の登記の抹消）第百四条　信託財産に属する不動産に関する権利が移転、変更又は消滅に ...

相続財産法人 相続財産清算人とは相続財産法人を管理・清算する人です。 はじめに相続財産法人について説明します。 ある人が死亡し、その人（被相続人）の「相続人のあることが明らかでないとき」は、被相続人の ...